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ウィークリーマンションは延長できる？手続き方法や注意点について
ウィークリーマンションの利用を検討している人のなかには、「滞在期間が延びる可能性があるから契約をためらってしまう」という人もいるのではないでしょうか。
そこで、本記事ではウィークリーマンションの滞在期間の延長が可能かどうかや、延長方法、注意点、入居前のキャンセルや途中解約などについても解説していきます。
- 目次
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ウィークリーマンションは利用期間を延長できる？
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ウィークリーマンションの契約を延長する手続き方法
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ウィークリーマンションの契約を延長する際の注意点
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入居前キャンセルや途中解約はできるの？
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延長や解約のルールも確認しながら物件を契約しよう！
ウィークリーマンションは利用期間を延長できる？
ウィークリーマンションは、文字通り1週間単位など短期間で物件を借りられるサービスです。
一般的に、あらかじめ利用期間を決定し、予約を入れてから利用しますが、自分が利用する前後に別の人の予約が入っているケースもあります。もし、次の借り手が決まっていなければ、契約期間の延長が可能です。
ウィークリーマンションは、通常の賃貸契約とは異なり、期間が満了すれば契約も終わるため、即時退去しなければなりません。
そのため、延長したい場合は早めに管理会社へと連絡する必要があります。
当然、次の借り手が決まっている場合、延長はできません。また、運営会社によっては、次の借り手の有無に限らず延長不可としているケースもあります。
予約時に利用期間が明確に定まっていない場合は、延長可能な管理会社の取り扱う物件を選ぶとよいでしょう。
ウィークリーマンションの契約を延長する手続き方法
滞在を延長する際には、再度契約が必要です。多くの場合、延長手続きではなく、もう一度同じ物件を借りるための契約が求められます。ただ、管理会社や物件により異なりますが、手続きは初回契約よりも簡素化されているケースが多い傾向です。契約方法は、各管理会社の規約に従いましょう。延長したい場合は、早めに管理会社へと問い合わせ、延長したい旨を伝えます。
延長可能な物件、かつ次の借り手がいなければ延長契約に応じてもらえる可能性が高いでしょう。ただし、再度契約となるため、手続き自体は簡素化されていたとしても初回の契約時と同じように前払いで料金を支払うことが必要です。必要な費用をあらかじめ用意してから管理会社へと問い合わせると、契約までスムーズに進められるでしょう。
ウィークリーマンションの契約を延長する際の注意点
契約延長には、再度手数料が発生することがあるため、注意が必要です。
また、利用期間に応じて異なる清掃費などが発生する場合は、差額を支払わなければならないケースもあります。1週間利用後、改めて1週間の契約をして計2週間利用した場合と、最初から2週間の契約をした場合では、清掃費が異なるケースがあるため、注意しましょう。
通常、利用料金は、契約期間の長いほうが割り引かれるため、後者のほうが清掃費としては安くなる傾向です。
契約を延長した場合、この例でいえば最初から2週間の契約をした利用者に適用される清掃費を支払う必要があるため、差額が改めて請求される可能性があるでしょう。
また、物件自体を初回と同様の料金で契約できるとも限りません。
例えば、繁忙期と重なる時期に契約延長を申し出れば、同じ期間でも初回より高い料金を支払う必要のあるケースも出てきます。管理会社や物件により、料金の変動には差があるため、この点もあらかじめ確認しておきましょう。
入居前キャンセルや途中解約はできるの？
ウィークリーマンションの多くは、入居前のキャンセルが可能です。
ただし、キャンセルするタイミングによってはキャンセル料が発生する可能性があるため、注意しましょう。
また、一般的には途中解約も可能ですが、決められたタイミングを過ぎていたり、もともと契約期間が極端に短かったりする場合など、解約できないケースもあります。
途中解約の場合、支払い済みの賃料が返金されるかの対応も、管理会社によってさまざまです。キャンセルや途中解約の可能性がある場合は、事前に各管理会社の規約にもしっかりと目を通し、トラブルに発展しないよう準備しておきましょう。
延長や解約のルールも確認しながら物件を契約しよう！
ウィークリーマンションの契約の際には、利用期間や解約時の対応などについて、管理会社が定める規約をよく確認することが大切です。
「ウィークリーマンション ドットコム」であれば、数多くのウィークリーマンションを管理会社から検索できたり、エリアや路線、駅などから検索したりすることができます。
物件検索だけでなく、比較検討にも利用できるため、上手に活用しながら条件や予算に合った物件を見つけてみましょう。
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