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単身者賃貸の現状

賃貸といえば、単身者用の賃貸市場は １年の中で２〜３月、４月とピークを迎えます。

通常、1人暮らしを始めるにあたっては、お部屋を借り、家財道具などを買い揃え引越しをします。
その地域の周辺情報をよく知らない状態で新しいお部屋での生活を一旦始めると、近隣がうるさい、駅からの帰り道がくらいなどなど問題が発生します。

大学や勤務地などの目的地へのアクセスがよいからと急いでお部屋をきめてしまうと以上のようなことがあります。
入居してみたけど、実は引っ越したい。
我慢しなければいけない状態になっている方が多くいます。
安全で安心できる住環境で大学生活や新社会人生活を始めたいとはだれもが思うことです。

しかし、そう簡単にはできません。

それはなぜでしょうか？

経済的な問題が大きいからです。
全国大学生活協同組合連合会のによると大学生への仕送りが２５年前の水準までおちこんでるという調査結果があります。

また以前は企業も社宅があり、新入社員は社宅にはいるケースもおおかったですが現在では企業も経費削減のため社宅をなくしています。

お部屋を借り替えるとすると、また敷金・礼金・仲介手数料などのまとまったお金が必要です。
仮に東京都内で8万円の賃料の部屋に住み替えようと思えば、引越代も含めて約50万円もの費用がかかるのが現状です。

大学生の賃貸生活の1例

１つの例として東京の大学に入学がきまり、1人暮らしを始めるとします。
また、大学によって異なるかと思いますが、学年によって通学するキャンパスが違うことがあります。
1〜2年生時は埼玉のキャンパスに通い、3〜4年時は東京のキャンパスに通学などです。
そして卒業後は地元で就職したいと考えるとします。

トータル4年間の1人暮らしで、引越しが１回あり賃貸契約する際の初期費用を支払う機会が２回あります。

地元にて就職するのであれば、4年間使用した家具家電も不必要になり保管や家電を破棄する際はリサイクル料をしはらわなくては成りません。

ウィークリーマンションと賃貸の違い

そこで提案したいのが、最初から賃貸住宅ではなく、ウィークリーマンションを借りるという選択です。

ウィークリーマンションは、敷金・礼金・仲介手数料が不要ですので住み替えにかかる初期費用が不要です。
また、自分で家具を揃える必要がないので引越費用もかかりません。
住みたい期間だけ住んで、気が変れば簡単に他の物件に住み替えられるという気楽さがウィークリーマンションにはあります。

1つ気になるのは、ウィークリーマンションは一般的に賃貸住宅よりも家賃が割高であるという点です。
しかし、敷金・礼金・仲介手数料が不要のため、2年間くらいの入居期間であれば、費用の総額ではむしろウィークリーマンションの方が割安という試算があります。

大学生であれば、授業がある期間のみウィークリーマンションを利用し、学校がない夏休みや春休み(計：4ヵ月くらい)は一旦退去して地元に帰省するのであればさらに費用を削減することも可能になります。

また、家財道具購入の費用も節約できるという利点もウィークリーマンションにはあります。
まさに身軽で経済的余裕の少ない単身者にはぴったりな新しい暮らし方と言えるでしょう。

ウィークリー賃貸という考え方

ウィークリーといいますと、週単位での契約を想像しますがウィークリーマンションでも長期の契約は可能です。
物件を検索していただくとSS(スーパーショート）S（ショート）M（ミドル）L（ロング）という料金体系になっています。
契約期間に応じて賃料は安くなっていきます。7ヶ月以上の契約の場合はロングの料金になります。
一旦契約しても１ヶ月前予告で途中解約できるケースもありますので、気軽にお部屋を借りることができます。
まずは１ヶ月お試し賃貸でウィークリーマンションを借りて、気に入ったら長期の再契約（延長）することも可能です。

「お部屋の賃貸契約は２年」「仲介手数料、敷金、礼金を払う」のはもう昔のお話です。
入居する人のニーズにあわせて好きな期間の契約を自由に結べる、家具家電もついて引越し不要、敷金礼金仲手０００（ゼロゼロゼロ）が新しいお部屋の借り方です。

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